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Inventário com imóveis de família
Organização de documentos, administração provisória, despesas, ocupação, locação e divisão de imóveis que permanecem na família por diferentes gerações.
Direito de Família e Sucessões · Higienópolis
Patrimônio atravessa gerações. Decisões familiares também.
Atuação para organizar heranças, imóveis, doações, usufruto, administração de bens e proteção de familiares idosos, evitando que decisões adiadas se transformem em conflitos entre gerações.
Atendimento reservado e individualizado
OAB/SP 409.148
Patrimônio e vínculos familiares analisados em conjunto
Herança, proteção e continuidade
Organizar hoje o que não deve se tornar conflito amanhã
Imóveis antigos, doações feitas ao longo da vida, usufruto, herdeiros em situações diferentes e familiares idosos exigem mais do que uma lista de bens. É preciso compreender quem administra, quem utiliza, quais documentos existem e quais decisões ainda dependem de formalização.
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Doação com reserva de usufruto
Análise de doações, reserva de uso, responsabilidades por despesas e efeitos da transferência patrimonial, sempre conforme os objetivos e os limites jurídicos do caso.
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Curatela e proteção de familiar idoso
Avaliação das medidas necessárias para saúde, benefícios, contas, contratos e administração patrimonial quando a pessoa passa a precisar de apoio ou representação.
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Herança, casamento e união estável
Exame dos efeitos do regime de bens e da convivência sobre patrimônio recebido por herança, bens particulares, frutos, rendimentos e aquisições posteriores.
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Condomínio entre herdeiros
Orientação quando vários herdeiros passam a compartilhar imóveis, rendimentos, despesas e decisões, inclusive diante de ocupação exclusiva ou interesse de venda.
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Acordos familiares sobre patrimônio
Formalização de regras sobre uso, administração, despesas, locação ou futura divisão de bens para reduzir ambiguidades e preservar as relações familiares.
JFTT
Advocacia e Soluções
Decisões jurídicas entre gerações
Proteger uma pessoa também exige organizar o patrimônio ao redor dela
Dra. Joanízia Feittósa, inscrita na OAB/SP sob o nº 409.148, atua em questões familiares e sucessórias que envolvem patrimônio, autonomia, cuidado e responsabilidades compartilhadas entre familiares.
O atendimento busca distinguir proteção legítima, conveniência patrimonial e vontade da pessoa envolvida. Antes de indicar qualquer medida, são examinados documentos, capacidade atual, uso dos bens, despesas e interesses dos familiares.
Visão intergeracional
Patrimônio, cuidado e sucessão analisados de forma integrada.
Atendimento flexível
Contato online e atendimento presencial mediante agendamento.
Higienópolis e região central
Atendimento para Higienópolis e outras regiões de São Paulo
Esta página é direcionada a Higienópolis e aos bairros próximos, sem indicar a existência de escritório físico no local. O primeiro contato pode ser online, e o atendimento presencial ocorre mediante agendamento. Também são atendidas outras regiões da capital e da Grande São Paulo em um raio aproximado de até 50 km.
Higienópolis
Santa Cecília
Consolação
Pacaembu
Perdizes
Vila Buarque
Campos Elíseos
Barra Funda
Centro
Pessoas, bens e documentos
Primeiro compreender a família; depois organizar o patrimônio
O atendimento começa pela identificação das pessoas envolvidas, dos bens existentes, da forma como são utilizados e das decisões que já foram tomadas ou apenas combinadas verbalmente.
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Apresente a estrutura familiar
Informe quem são os familiares envolvidos, quem reside ou administra os bens e se existe falecimento, perda de autonomia, venda pretendida, audiência ou prazo urgente.
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Reúna registros patrimoniais e pessoais
Certidões, matrículas, escrituras, contratos, comprovantes de despesas, documentos médicos e registros de doações ou testamentos ajudam a compreender a situação com maior segurança.
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Defina a medida adequada e seus limites
Após a análise, são apresentados os caminhos possíveis, os documentos ainda necessários e as providências para inventário, acordo entre herdeiros, doação, usufruto ou proteção jurídica de familiar.
Herança, usufruto e proteção familiar
Dúvidas que surgem quando patrimônio e cuidado passam de uma geração para outra
É possível doar um imóvel e continuar morando nele?
Em determinadas estruturas jurídicas, a doação pode ser combinada com reserva de usufruto. É necessário avaliar objetivos, documentação, limites da disposição patrimonial, despesas e consequências para todos os envolvidos.
Um imóvel recebido por herança entra na partilha do divórcio?
A resposta depende do regime de bens, da origem do patrimônio, de eventuais benfeitorias, frutos, rendimentos e negócios realizados durante a relação. O imóvel herdado não deve ser analisado isoladamente.
O que fazer quando um familiar idoso já não consegue administrar contas e contratos?
É necessário avaliar o grau de autonomia, as necessidades concretas e os documentos médicos. A medida jurídica deve ser proporcional e limitada aos atos para os quais o apoio ou a representação sejam realmente necessários.
Um herdeiro pode morar sozinho no imóvel deixado pela família?
A ocupação exclusiva pode gerar discussões sobre uso, despesas, rendimentos e direitos dos demais herdeiros. A situação precisa ser examinada conforme a posse, os acordos existentes e a fase do inventário.
Os herdeiros podem vender um bem antes de terminar o inventário?
A possibilidade e a forma dependem da situação do inventário, da concordância dos interessados, da existência de incapazes e de eventual autorização necessária. Antes de negociar, é importante verificar o caminho juridicamente adequado.
Patrimônio familiar bem organizado protege pessoas e reduz conflitos
Apresente a estrutura familiar e informe se existem imóveis, doações, usufruto, inventário, herdeiros em desacordo, familiar idoso ou perda de autonomia. A orientação partirá dos documentos e das necessidades concretas das pessoas envolvidas.